변동금리 스트레스 DSR이란? 도입 이유와 영향, 대비책

최근 정부가 가계대출 관리를 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 확대하기로 했습니다. 이는 가계부채 증가 속도가 더이상 가속화되지 않도록 금융권의 가계대출 증가세를 밀착 관리하는 한편, 장기·고정금리 모기지로의 대출 확대를 유도하기로 한 것입니다. 쉽게 말하자면 변동금리 대출을 고정금리 대출로 유도하자는 의미이고, 스트레스 DSR의 가산금리는 한국은행 기준금리(바로가기) 공시를 기준으로 산정됩니다. 참고로, 2008년부터 현재까지의 한국은행 기준금리 추이(바로가기)를 보면 아래와 같습니다. 여기서 DSR(Debt Service Ratio)이란 차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표입니다. 모든 금융부채의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 뜻합니다. 모든 금융부채에는 마이너스통..