๋ณ๋๊ธ๋ฆฌ ์คํธ๋ ์ค DSR์ด๋? ๋์
์ด์ ์ ์ํฅ, ๋๋น์ฑ
์ต๊ทผ ์ ๋ถ๊ฐ ๊ฐ๊ณ๋์ถ ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ํด ์ด๋ถ์ฑ์๋ฆฌ๊ธ์ํ๋น์จ(DSR) ์ ์ฉ ๋ฒ์๋ฅผ ํ๋ํ๊ธฐ๋ก ํ์ต๋๋ค. ์ด๋ ๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ ์ฆ๊ฐ ์๋๊ฐ ๋์ด์ ๊ฐ์ํ๋์ง ์๋๋ก ๊ธ์ต๊ถ์ ๊ฐ๊ณ๋์ถ ์ฆ๊ฐ์ธ๋ฅผ ๋ฐ์ฐฉ ๊ด๋ฆฌํ๋ ํํธ, ์ฅ๊ธฐ·๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ก์ ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ์ ๋ํ๊ธฐ๋ก ํ ๊ฒ์
๋๋ค. ์ฝ๊ฒ ๋งํ์๋ฉด ๋ณ๋๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ์ ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ๋ก ์ ๋ํ์๋ ์๋ฏธ์ด๊ณ , ์คํธ๋ ์ค DSR์ ๊ฐ์ฐ๊ธ๋ฆฌ๋ ํ๊ตญ์ํ ๊ธฐ์ค๊ธ๋ฆฌ(๋ฐ๋ก๊ฐ๊ธฐ) ๊ณต์๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฐ์ ๋ฉ๋๋ค. ์ฐธ๊ณ ๋ก, 2008๋
๋ถํฐ ํ์ฌ๊น์ง์ ํ๊ตญ์ํ ๊ธฐ์ค๊ธ๋ฆฌ ์ถ์ด(๋ฐ๋ก๊ฐ๊ธฐ)๋ฅผ ๋ณด๋ฉด ์๋์ ๊ฐ์ต๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์ DSR(Debt Service Ratio)์ด๋ ์ฐจ์ฃผ์ ์ํ๋ฅ๋ ฅ ๋๋น ์๋ฆฌ๊ธ์ํ๋ถ๋ด์ ๋ํ๋ด๋ ์งํ์
๋๋ค. ๋ชจ๋ ๊ธ์ต๋ถ์ฑ์ ์๋ฆฌ๊ธ ์ํ์ก์ ์ฐ์๋์ผ๋ก ๋๋ ๋น์จ์ ๋ปํฉ๋๋ค. ๋ชจ๋ ๊ธ์ต๋ถ์ฑ์๋ ๋ง์ด๋์คํต..